Desahucio expres en Cerdanyola del Vallès se produce cuando un inquilino deja de pagar o no entrega las llaves al acabar el contrato, o cuando alguien ocupa tu vivienda sin permiso, la prioridad suele ser clara: recuperar la posesión cuanto…
Perdonar la deuda al inquilino en un desahucio: cuándo compensa y cuándo no
¿Perdonar la deuda al inquilino para recuperar tu vivienda antes? Perdonar la deuda al inquilino en el procedimiento de desahucio es una buena estrategia. Cuando un inquilino deja de pagar, la prioridad absoluta de la mayoría de propietarios es recuperar…
Finalización alquiler por inquilino
Guía sobre la finalización del alquiler por el inquilino: Rescisión y el Desistimiento del AlquilerLa rescisión de un contrato de alquiler suele generar confusión. Es fundamental distinguir entre el incumplimiento y el desistimiento legal, ya que las consecuencias financieras son…
Responsabilidad del Avalista en Contratos de Alquiler
En los contratos de arrendamiento de vivienda, es habitual que el arrendador solicite la firma de un avalista o fiador solidario, como garantía adicional frente a posibles impagos del inquilino. Sin embargo, una de las cuestiones más habituales es determinar…
El Avalista en el Desahucio
En muchos contratos de arrendamiento, además del arrendatario, figura un avalista o fiador solidario que garantiza el cumplimiento de las obligaciones de pago. Esta figura cobra especial importancia en los procedimientos de desahucio por impago de alquiler o por expiración…
Desahucio por Impago de Alquiler
El desahucio por impago de alquiler es el procedimiento judicial más utilizado por los propietarios para recuperar una vivienda o local cuando el arrendatario deja de pagar las rentas pactadas. Este proceso se regula en la Ley de Enjuiciamiento Civil…
Tipos de Desahucio
Los tipos de desahucio en España son diversos y dependen de la causa que motive la recuperación de la vivienda. Cada situación requiere un procedimiento legal específico que se encuentra regulado en la Ley de Enjuiciamiento Civil, la Ley de…
Actualización Alquiler
Actualización de la renta en los contratos de alquiler de vivienda: ¿qué puedes hacer? La revisión de la renta en un contrato de arrendamiento de vivienda es un tema que genera muchas dudas, tanto en propietarios como en inquilinos. Si…
Duración contratos de alquiler lo que necesitas saber
La duración de los contratos de alquiler está regulada en el articulo 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). El plazo de alquiler establecido en la duración de los contratos Según la LAU (Ley de arrendamientos urbanos), las partes…
Arriendo de temporada ¿Cuándo te conviene?
El contrato de arrendamiento de temporada es perfecto si necesitas alquilar una vivienda de manera temporal, ya sea por motivos de estudios, trabajo o vacaciones. Este tipo de contrato está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y se…