Novedad legal: entrada en vigor de la LO 1/2025
El pasado 3 de enero de 2025 se publicó en el BOE la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia.
Desde el 3 de abril de 2025, en la mayoría de procedimientos civiles, ya no es posible presentar una demanda sin haber intentado antes una solución extrajudicial.
Este paso previo recibe el nombre de Medios Adecuados de Solución de Controversias (MASC).
MASC obligatorio Ley 1/2025 desahucios y familia
Ofrecemos el MASC que más económico le salga a nuestro cliente para la solución de su conflicto: negociación, conciliación, burofax… Antes del juicio busco la mejor solución extrajudicial a su conflicto Abogada
¿Qué son los MASC?
Son mecanismos como la mediación, conciliación, negociación directa o asistida, derecho colaborativo, opinión de experto y la oferta vinculante confidencial (OVC). El objetivo es promover acuerdos voluntarios y reducir la litigiosidad.
¿Cuándo son obligatorios?
En todo procedimiento civil o mercantil, salvo:
Derecho penal, laboral, concursal
Ciertas materias familiares (p.ej. art. 158 CC)
Cuando no se pueda localizar a la otra parte
Tipos de MASC reconocidos por la ley
Mediación
Conciliación (privada, notarial o registral)
Oferta vinculante confidencial (OVC)
Opinión de persona experta independiente
Negociación directa
Derecho colaborativo
¿Cómo funciona un MASC?
Las partes escogen uno de los MASC disponibles. Pueden hacerlo por sí mismas o con ayuda de sus abogados o profesionales neutrales.
Si se alcanza un acuerdo, puede formalizarse por escrito y elevarse a escritura pública para su ejecución.
Si no hay acuerdo, entonces puede iniciarse la vía judicial.
MASC en desahucios
El impago de alquiler, la expiración contractual… también están afectados por esta ley. El propietario debe intentar un MASC antes de interponer demanda de desahucio.
Si no hay acuerdo tras el MASC, podrá iniciar el procedimiento judicial.
Consecuencias negativas para el propietario:
Más tiempo y costes al tener que pasar por MASC + juicio
Difícilmente se alcanzará un acuerdo cuando el inquilino no quiere o no puede pagar
MASC recomendado para desahucios: Oferta Vinculante Confidencial (OVC)
Rápida, sin necesidad de mediadores
Válida mediante burofax o email certificado
Necesario abogado si la deuda supera los 2.000 €
MASC en derecho de familia
Separaciones, custodias, pensiones… son procesos donde el conflicto no solo es jurídico, también emocional. Esta ley impulsa una justicia más humana.
Los MASC permiten:
Alcanzar acuerdos sostenibles
Evitar el juicio
Proteger a los hijos
El convenio regulador en divorcio de mutuo acuerdo es válido como MASC. En medidas provisionales o cautelares se exige también, salvo urgencia.
¿Te vas a divorciar o necesitas modificar un convenio regulador?
Con la nueva Ley de Eficiencia, antes de ir a juicio tendrás que intentar un Medio Amistoso de Solución de Conflictos (conciliación, negociación…).
En derecho de familia, estos medios permiten acuerdos más rápidos, económicos y respetuosos con todos, sobre todo con los hijos. Los abogados de familia tenemos una amplia experiencia en la negociación.
Como abogada seré tu guía en este proceso: te orientare sobre qué MASC elegir cuál es el más eficaz y el más económico, te acompañaré en todo momento
Protejo tus derechos y daré validez legal al acuerdo que alcancemos por la vía más oportuna.
MASC obligatorio Ley 1/2025 desahucios y familia: Acuerdos de los LAJ de Familia de Barcelona (febrero 2025)
Procedimientos con MASC obligatorio:
Procesos del Libro IV de la LEC (salvo excepciones)
Medidas provisionales y efectos del art. 102 CC
El convenio en divorcios de mutuo acuerdo sirve como prueba de negociación
MASC válidos en familia:
Negociación entre abogados
Derecho colaborativo
Conciliación privada
Mediación profesional
Dictamen de experto
Oferta vinculante (de aplicación limitada)
Medios de acreditación admitidos:
Burofax, email certificado, acta notarial, email validado
No se admite WhatsApp, SMS ni llamadas
Control y subsanación:
10 días para subsanar defectos
No cabe iniciar MASC tras presentar demanda (salvo casos justificados)
Intervención del abogado
Es obligatoria solo en OVC si la deuda supera los 2.000 €
En los demás casos, es opcional
Si una parte acude con abogado, debe avisar a la otra
Costas del procedimiento
Cada parte paga su abogado en la fase MASC. Si se llega a juicio, el juez tendrá en cuenta la colaboración en la fase negociadora para imponer costas.
Te ofrecemos:
Redacción de Solicitud Inicial de Negociación u OVC
Envío certificado (con copia y trazabilidad)
Control de plazos y respuesta
Documento acreditativo para el juzgado
El abogado como gestor de soluciones
Ya no somos solo litigantes. El nuevo rol del abogado incluye:
Asesorar sobre el MASC adecuado
Representarte en la fase negociadora
Redactar y validar acuerdos
Preparar el juicio si fracasa el intento de solución extrajudicial
¿Cuales son los criterios de los Jueces de familia de Barcelona?
En resumen
Desde abril 2025, no puedes demandar sin MASC previo
Elige el MASC más adecuado a tu caso (OVC en desahucios)
Documenta correctamente el intento de negociación
Te ofrecemos ayuda gratuita si se cumplen condiciones
Como abogada especializada, te acompaño de inicio a fin
Abogado de Familia en Cerdanyola del Vallés
Abogado de desahucios en Cerdanyola del Vallés
Francisca Castro Bahamonde Abogada – Divorcios, Desahucios, Herencias, Extranjería en Cerdanyola del Vallés.
📞600 22 95 40
https://www.abogacia.es/wp-content/uploads/2025/04/GUIA_MASC_CONSEJO_GENERAL_ABOGACIA.pdf
https://www.abogacia.es/actualidad/ley-eficiencia-del-servicio-publico-de-justicia/
